Vente appartement 169 000 €

70,58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

T3 AVEC BALCON
Virginie Durand vous présente cet appartement lumineux de 70 m², idéalement situé à seulement 100 m du tramway (lignes E et C, station Vallier-Libération) à Grenoble.
Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée fermée, un salon avec accès à un balcon, deux chambres spacieuses dont une actuellement utilisée en salon, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
Caractéristiques du bien :
Bien en copropriété
Charges annuelles : 994,88 €
Chauffage et eau chaude : Gaz
Classe énergétique : F (logement à consommation énergétique excessive)
Informations légales : Les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 82 14 00 67.
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Virginie DURAND, conseillère en immobilier en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 364 831
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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KELLER WILLIAMS

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