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Vente appartement 230 000 €
70,12 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38000)
70,12 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Grenoble (38000)
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- 3 280 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesSitué au coeur du quartier historique de Grenoble, dans un immeuble classé aux monuments historiques, ce très bel appartement rénové récemment prend place au 3ème étage d'un hôtel particulier du XVIIème siècle. L'entrée de la copropriété ouvre sur une cour intérieure pavée. Un premier escalier à vis, sur la gauche, témoigne du probable passé médiéval du bâti. Un deuxième escalier, desservant un second bâtiment, est ouvert en arcades extérieures avec une rampe à balustrade de fer. Les grandes fenêtres à meneaux situées en façade sud confère à cette ancienne maison une certaine élégance. L'appartement a été rénové avec charme et donne le ton dès l'entrée. En face, se situe une vaste pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, une bibliothèque sur mesure et une grande alcôve faisant office de chambre et offrant un lieu propice au sommeil. Une seconde pièce peut indifféremment être utilisée en chambre ou bureau et propose de nombreux rangements. Enfin, une salle d'eau entièrement refaite, des toilettes et une vaste entrée complètent ce bel appartement qui saura vous séduire par son caractère atypique. Une grande cave est également disponible ainsi qu'une terrasse partagée. Les fenêtres ont toutes été changées et offrent une très bonne qualité phonique et thermique. L'appartement est baigné de lumière. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 1 041 euros - Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 596 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1041.1 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.Afficher plus
Publiée le 15/02/2025 -
maj le 13/03/2025 -
Réf. agence : 994EAG - Réf Superimmo : ANVXXW11O
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 3 280 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 041,1 € / an | Taxe foncière : 1 596 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121992.pdf
| 70,12 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2022.
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