Vente appartement 200 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gretz-Armainvilliers (77220)

77220- GRETZ - ARMAINVILLIERS - EXCLUSIVITE - BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 70m2-3eme et DERNIER ETAGE- BALCON -GRAND BOX EN SOUS-SOL - CAVE - RESIDENCE SECURISEE - PROCHE TRANSPORTS RER E LIGNE P- COMMERCES - ECOLES - AU CALME -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Céline Cabane vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 67,64m² Loi Carrez, exposé Sud Ouest, situé au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée avec digicode
il se compose d'une entrée - une cuisine équipée et aménagée -un grand dégagement avec dressing - deux chambres - une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant - un grand box en sous sol ainsi qu'une cave - RESIDENCE SECURISEE - - PROCHE DU CHATEAU VAL DES DAMES AVEC PARC ARBORE -
Dans un quartier calme, ce bien est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à quelques minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 5minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Gretz-Armainvilliers (ligne E), et Tournan lignes P et E . Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, trois boulangeries, un bureau de poste et des épiceries sont aussi accessibles.
Pour tous renseignements contactez -moi au 06.26.64.08.47 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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