Vente appartement 195 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grigny (69520)

69520 GRIGNY SUR RHÔNE -TERRASSE - CALME - CLIMATISATION - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 d'environ 70 m2 ( 67,32m2) situé dans une petite copropriété. Etant au 1er étage avec ascenseur, ce bien est composé d'une belle pièce à vivre de 28 m2 ayant accès à une terrasse de 7 m2 exposé Sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) . De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant 2 chambres, une avec placard l'autre avec un grand dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé équipée en supplément au sous sol pour le stationnement de votre véhicule( garage vendu 15 000 euros). Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Doubles vitrages PVC et volets roulants manuel pour plus d'économies. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces . Taxe foncière 1008 euros . Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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