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Vente appartement 430 500 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Guéthary (64210)

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  • 6 150 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
Enzo Dubarry - efficity

Enzo Dubarry - efficity

71 avis
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Description

64210 –GUETHARY–APPARTEMENT T3 70M² -TERRASSE-GARAGE.
Enzo DUBARRY vous propose sur la commune très recherchée de Guéthary un très bel appartement de 70m² proche du centre et des plages.
Ce bel appartement de 70 m2 avec une grande terrasse de 14 m2 au 2eme étage sans ascenseur dans une résidence de 2006.
Il dispose d’un séjour avec cuisine ouverte orienté ouest de 41 m2 donnant sur une terrasse sans vis-à-vis.
Côté nuit, deux chambres, un bureau, une salle bain et un WC indépendant.
LE PLUS : Un garage de 22m2 complète le bien.
Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/11/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 170860 - Réf Superimmo : ANVXXBVH2
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Caractérisques
Prix de vente : 430 500 €Prix au m² : 6 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 732 € / anTaxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)1 salle de bain
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 467 € / an
Maximum : 831 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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