Superimmo
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Vente appartement 144 900 €
70,19 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guilherand-Granges (07500)

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  • 2 064 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
LA CARTE IMMOBILIÈRE

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Description

Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de type 4 à Guilherand-Granges. Situé Place Santos Dumont, proche de toutes commodités à Guilherand-Granges, découvrez ce charmant appartement f4 de 70 m2 à rafraîchir. L'appartement se situe au 1er étage de la copropriété "Les Grandes Terres". Il se compose d'un agréable hall d'entrée distribuant d'une part sur l'espace de vie avec balcon coté Ouest et une chambre spacieuse avec de grands placards. Et d'autre part, un couloir donnant sur la cuisine, un balcon coté sud ainsi que deux chambres. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien est vendu avec un lot de cave en sous-sol. --- A VISITER SANS TARDER ! LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 euros ttc ! Bien sûr, les estimations immobilières restent offertes ! Le bien est présenté par Constance LORIOL Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 221 - Réf Superimmo : ANVXX2A0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 144 900 €Prix au m² : 2 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352783.pdf

70,19 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
1 caveAnnée de construction : 1970
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Siren : 921509709 - N° de carte professionnelle : CPI07022023000000001
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