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Vente appartement 189 900 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Herblay (95220)

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  • 2 713 €/m²
  • Étage 2/4
Stéphane Plaza Immobilier Herblay

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Description

Uniquement chez Stéphane Plaza immobilier ! Un F4 au prix modéré ? Oui c'est possible ! Situé en plein centre ville, à 2mn de la gare à pied, cet appartement traversant comprend : une entrée, un séjour avec petit balcon orienté sud, trois chambres dont une avec placard, une cuisine spacieuse avec cellier attenant et coin buanderie, une salle d'eau, des wc individuels. Vous bénéficierez d'une cave qui plus est ! Des travaux sont à prévoir dans l'ensemble de l'appartement afin de lui redonner une seconde jeunesse. A 2 pas de l'école, des commerces et surtout de la gare d'Herblay (ligne J) qui permet de rejoindre Paris St-Lazare en 25mn, c'est un choix garanti autant pour une famille qu'un investisseur pour une colocation par exemple. N'hésitez pas et contactez nous ! Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros. Sawil BOUSSAHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789438405 - Bobigny.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 1992sw - Réf Superimmo : ANVXWC9LC
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 2 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 240 € / anTaxe foncière : 1 288 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113165.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1960Séjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HERBLAY

Siren : 813487733
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