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Description

Cécile Objois Immobilier vous propose ce superbe appartement de 3 pièces avec 2 terrasses situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété de bon standing.
Il se compose d'une entrée avec placard, salon et salle à manger donnant sur une terrasse plein sud avec une très belle vue dégagée, cuisine aménagée et équipée sur terrasse, deux chambres, dont une sur terrasse, une salle d'eau, WC séparé, une cave et un parking en sous-sol.
En centre ville, a quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 255 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 647 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 12-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Publiée le 24/06/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2125-OBJOIS - Réf Superimmo : ANVXSR0HS
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 647 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/1305/d2zdl/honoraires_cecile_objois_immobilier_aout_2024.pdf

70,2 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 GarageCave
2 terrassesAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 255 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
198 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2019.

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Historique des prix
9 juillet 2024

Baisse de 3,9%

490 000 €
15 janvier 2024
510 000 €
Localisation
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