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Vente appartement 119 900 €
70,54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Joué-lès-Tours (37300)

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  • 1 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
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Description

Appartement situé au 1er étage sur cinq avec ascenseur dans un immeuble des années 80 en plein centre ville. De belle taille, il mesure 70.54 m2 CARREZ. Son exposition est traversante nord sud, une entrée avec placard, une pièce principale spacieuse, une cuisine aménagée et arrière cuisine de plus de 11m2 à finir d'aménager, deux chambres l'une exposée sud, l'autre est, une salle de bains avec fenêtre. Pas de balcon. Situé dans l'immeuble du gardien de la résidence.
Résidence entièrement close sans travaux à prévoir. Le ravalement a été fait il y a trois ans, l'entrée et les paliers sont en bon état. Un gardien veille sur la résidence.
A proximité, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces à pied, des médecins et des écoles. A deux minutes vous accèderez au tramway qui vous conduira au centre ville de Tours en 20 minutes.
Venez découvrir dès maintenant cet appartement au prix de vente attractif de 119900 Euros Charge vendeur.
Bien soumis à la copropriété de 217 lots dont 140 lots principaux.
Charges courantes annuelles 3050€ soit 254€ par mois comprenant chauffage, eau chaude, entretien d'immeuble et gardien. Résidence entièrement fermée. Une procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter n'hésitez pas à me contacter. EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2939 - Réf Superimmo : ANVXX9WYC
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 €Prix au m² : 1 700 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

70,54 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 1981
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 967 € / an
Maximum : 1 309 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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