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Vente appartement 300 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
L'Ile-Saint-Denis (93450)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
L'Ile-Saint-Denis (93450)
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- 4 286 €/m²
- Étage 6/10 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bruno Papin (06 20 47 41 26) vous propose : ILE SAINT DENIS CENTRE - GRAND PARIS- PROCHE MAIRIE -
PAS DE VIS A VIS- LA SEINE
APPARTEMENT + CAVE + PLACE DE PARKING
Appartement de 70m² environ situé au 6-ème étage avec ascenseur comprenant:
Une entrée de 4m², un dégagement de 5m², un wc de 1m², une salle d'eau de 3m², deux chambres de 11m² et 10m², une cuisine de de 7m², un séjour de 22m², un bureau de 5m², un balcon de 15m².
compteurs d'eau individuels.
Taxe foncière 1844e
charges 317e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, gardien, espace vert)
Local vélo et poussette.
Proche des transports en communs à 1 mm du Tramway T1, à 7minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, par le bus 237 10mm à St-Ouen Ligne 13 et 14.
Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1.
Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches.
Zone bleue gratuite.
Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île Saint Denis, et proche du square à 5mm.
Conseiller 7/7 jours de 9h à 21h au 0 6.20.47.41.26.
LIBRE DE SUITE 7/7JRS -
DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 317 € par mois (soit 3804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papin EI (ID 22058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/11/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 1648259 - Réf Superimmo : ANVXXAGPS
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 4 286 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 804 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/10 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1972 | Gardien |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 22 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 322 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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Siren : 827638818 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 20 47 41 26
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