Amandine DUBOIS - Capifrance

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Description

CENTRE VILLE - RARE - Dans un immeuble à taille humaine avec de faibles charges et un extérieur commun, venez vite découvrir cet appartement situé à l'abri des regards au cœur de l'ISLE-ADAM.
Le portillon s'ouvre sur sa jolie cour et vous serez charmé par ce nid douillet.
Une entrée avec placards dessert une pièce à vivre lumineuse et sans aucun vis-à-vis exposée SUD/OUEST avec sa cuisine en granit ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit vous offre 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et coin buanderie.
Nota : Superficie au sol environ 70 m2 / 57 m2 Carrez
Ce que l'on aime :
- bel immeuble entretenu au cœur de la ville
- espaces communs avec jardin et terrasse
Alors on le visite ?
Contactez moi rapidement au 06 67 54 96 05 du Lundi au Dimanche - Amandine DUBOIS Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU / ENTRETIEN PARTIES COMMUNES / POUBELLES) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 201 625 - Greffe de PONTOISE) Amandine DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 67 54 96 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871681)

Publiée le 08/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931004761 - Réf Superimmo : ANVXWN53P
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 3 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (1er)Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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