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Vente appartement 525 000 €
70,96 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 7 399 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

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Description

A 50m de la plage , proche de l'avenue de Gaulle et du marché, très bel appartement entièrement rénové comprenant entrée avec placards, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, cuisine aménagée et équipée indépendante, pièce de vie sur terrasse sud avec petite vue mer. Parking extérieur privatif. Prix: 525 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 5001 - Réf Superimmo : ANVXWOFPB
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 399 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / anTaxe foncière : 1 336 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227850.pdf

70,96 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1972Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 5,7%

525 000 €
13 septembre 2024
556 500 €
Localisation
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Siren : 487725871 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2016 000 006 849
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