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Vente appartement 484 100 €
70,14 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 6 902 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
LAWSON Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE- La Baule, proche marché, au dernier étage, dans une petite copropriété avec ascenseur, grand 3 pièces (possible 4) de 70 m² ( au sol 76,72 m²) lumineux offrant entrée, cuisine indépendante aménagée équipée, double séjour de 31 m² avec terrasse exposée plein sud, 2 chambres avec placard, salle d'eau, toilettes séparés. Une cave et une place de parking privative couverte en sous-sol complètent cet appartement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710.36 euros.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 300 - Réf Superimmo : ANVXWURQN
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Caractérisques
Prix de vente : 484 100 €Prix au m² : 6 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 710,36 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161744.pdf

70,14 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1979
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 187 € / an
Maximum : 1 607 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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