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Vente appartement 260 000 €
70 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Colle-sur-Loup (06480)

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  • 3 714 €/m²
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Kevin Moreau - iad

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06 69 09 91 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kevin Moreau (06 69 09 91 13) vous propose : **Appartement de Charme à La Colle-sur-Loup**
Situé au cOEur de la pittoresque commune de La Colle-sur-Loup, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité provençale. Avec une surface de 70m², cet appartement est un véritable bijou niché au 2ème étage sur 3 niveaux.
L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un confortable séjour lumineux. Les espaces de vie sont bien agencés et bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue panoramique depuis l'appartement offre une agréable, invitant à la détente et à la contemplation.
L'ensemble de l'appartement est en très bon état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel, et une cheminée pour les soirées d'hiver.
La Colle-sur-Loup est une commune dynamique et attractive, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Moreau EI (ID 48769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 887952414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1644475 - Réf Superimmo : ANVXX73SR
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cheminée
Digicode - InterphoneCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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