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Description

En plein cœur du village de La-Colle-sur-Loup, HOMKI a le plaisir de vous présenter ce joli trois pièces traversant, au premier étage sur deux, au calme et à proximité des commodités.
Vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placard de rangement, une cuisine séparée de presque 8 m², une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 25 m² donnant sur un écrin de verdure côté parc, les deux chambres avec placards de rangements sont orientées également côté parc, une salle de bains et des WC.
Une cave de 6 m² complète ce bien.
L'appartement est climatisé dans toutes les pièces.
N'hésitez pas à visiter !
Information financière :
La taxe foncière est de 790 €.
Les charges annuelles sont de 150 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cédric, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 880 396 916, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : Homki245_bffd7 - Réf Superimmo : ANVXXAMTA
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 144 € / anTaxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / Ouest - Traversant1 cave
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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