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Description

iad France - Jean Philippe Gitton (06 77 83 52 49) vous propose : Dans la résidence la + recherchée de LA FERTE SOUS JOUARRE centre, bords de Marne, gare 5 mn à pieds.
Au 1er étage avec ascenseur, appartement type F3 de 70 m² environ avec terrasse ensoleillée de 50 m² environ, 2 balcons, box et parking.
Complètement rénové, 2 chambres, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé.
Ravalement récent, copro nickel.
Double vitrage PVC, élec refaite, cuisine et salle d'eau refaite.
Lumineux, agencement au top.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.67 € par mois (soit 2204.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Gitton EI (ID 12400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1546150 - Réf Superimmo : ANVXVXKB1
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 204,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²Interphone
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix
9 septembre 2024

Baisse de 4,2%

209 900 €
3 juin 2024
219 000 €
Localisation
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