Vente appartement 500 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Garenne-Colombes (92250)

Rue Plaisance, La Garenne Colombes. Au sein d'une maison en pierre et briques de début 1900 avec jardin, demeure divisée en trois logements, au deuxième et dernier étage, un appartement de quatre pièces de 70m² loi carrez en parfait état, calme et baigné de lumière. Il comprend une entrée, une double réception avec vues dégagées, sans vis à vis, Expo Sud, et Ouest, une cuisine ouverte équipée, deux chambres expo Est et Sud Est, avec rangements et dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle, commodités séparées. L'appartement dispose d'un Box pour voitures ou autre utilité, ainsi qu'un studio ou bureau aménagé au dessus du garage 23m² au sol 13m² loi carrez non comptabilisé dans les 70m² de l'appartement. Une cave buanderie au sous-sol ainsi qu'une cave à vin voutée sur gravier. Chauffage individuel au gaz, charges 100EUR/mois. Syndic Bénévole. Pas de procédures en cours. Mandat exclusif N°900. DPE: F (2.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 7 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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