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Vente appartement 525 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Garenne-Colombes (92250)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Garenne-Colombes (92250)
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- 7 500 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marie-Hélène PRIMA - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: ——- SOUS OFFRE ACCEPTEE ——-
CALME ABSOLU - TERRASSE DE 16,5m2 SUR JARDINS - EXPOSITION IDÉALE SUD ET OUEST - TRÈS BEAUX VOLUMES - COPROPRIÉTÉ DE STANDING. Niché au deuxième étage au sein de la très prisée résidence du chateau, cet appartement dispose d’une entrée avec placard d’accueil, une cuisine séparée (ouverture possible sur le séjour), un grand séjour salle à manger agrémenté d’une très belle terrasse en angle de 16,5m² en double exposition sud et ouest. L’espace nuit, séparé de l’espace à vivre, dispose de deux chambres de belle taille, une salle de douche, des toilettes séparées. Parking en sous-sol et cave.
Les +++ : verdure, calme et lumière, terrasse dînatoire, très beaux volumes de vie, performance énergétique.
Bon à savoir : pas de travaux prévus dans l’immeuble, local à vélo, chauffage individuel électrique, parquet massif. Doubles vitrages Aluminium et bois performants
Accès transport : Gare des Vallée à 10mn à pied, Bus 178 direct La Défense en 10mn, Bus 163 direct Porte de Champerret.
Périmètre scolaire : maternelle Voltaire, élémentaire Jean Jerphanion, Collège Les Vallées, Lycée Albert Camus.
La presente annonce immobiliere vise 153 lots principaux situés dans une copropriété formant 516 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Prima Marie-Hélène - EI(ID 31226) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/12/2024 -
maj le 21/12/2024 -
Réf. agence : 1657063 - Réf Superimmo : ANVXXFQOC
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 7 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 168 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1988 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 516 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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