Vente appartement 400 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210) - La Napoule

Votre Agence immobilière Sovimo, vous propose à la vente un duplex de 3 pièces 70 m2 surface habitable (et 66 m2l en Loi Carrez).
Dans un quartier prisé, à deux secondes à pied de la mer et de la plage, cet appartement duplex de 3 pièces qui est en cours de rénovation,
L'appartement offre une vue spectaculaire sur la mer, des couchers de soleil inoubliables depuis votre loggia.
A quels pas de toutes les commodités, commerces, école, bus, Château et gare de la Napoule.
Un cadre idyllique pour une famille, un investissement locatif ou un pied à terre.
Ce duplex propose une entrée privée donnant le style de maison individuelle tout en étant en copropriété
Une belle allée, un jardin, une terrasse et un stationnement s'ouvrent à vous dès la porte d'entrée
Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par la hauteur du plafond 2 m 96 du séjour. Très lumineux, spacieux avec un bel escalier en bois.
Nous avons ensuite un couloir, des toilettes séparées, une cuisine fermée donnant sur la cour intérieure.
A l'étage nous avons une première chambre à gauche, sur la droite un placard, une deuxième chambre avec une loggia donnant sur une vue mer époustouflante sur Théoule, les Iles de Lérins, la baie de Cannes.
De cet endroit, vous pouvez admirer les feux d'artifices. Un espace parfait pour les moments de détente et de bien-être.
Une salle de bain avec sanibroyeur terminent les différentes pièces de l'étage.
Pour en savoir plus ou pour visiter ce duplex unique et rare sur le marché,
Contactez dès à présent notre agence immobilière Sovimo au 04 93 49 81 70 ou à par courriel au
A votre écoute pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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