Vente appartement 362 600 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez un lieu de vie confortable et idéalement situé, offrant simplicité et tranquillité ? Bienvenue à La Genette, dans ce charmant appartement. Niché dans le quartier prisé de La Genette, cet appartement de 70 m² vous séduira par son emplacement et son cadre de vie paisible. Profitez d'un accès rapide aux commerces, aux services et aux transports, tout en vivant dans un environnement agréable et sécurisé. Lumineux et spacieux, le salon/salle à manger, orienté plein sud, est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un espace convivial. La cuisine indépendante est fonctionnelle. Deux chambres confortables et une salle d'eau assurent calme et intimité, tandis que la terrasse avec vue dégagée devient le lieu idéal pour savourer un café au soleil ou un moment de lecture. Cet appartement est également équipé d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de parking, pour un maximum de praticité. Gardien Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et bien situé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le confort que cet appartement peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 362 600 €	Prix au m² : 5 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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AGENCE DE LA ROCHELLE

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