Vente appartement 287 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Dans une copropriété de 4 lots principaux, dans la charmante ville de La Teste-de-Buch (33260), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité des transports en commun, des écoles et des collèges. Idéalement localisé, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel avec ces commerces à pieds.
La présence d'une terrasse extérieure ajoute un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air.
L'extérieur de cet appartement comprend une place de parking extérieure, offrant ainsi un stationnement pratique.
À l'intérieur, cet appartement de 70 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses dont une de 18m², une salle d'eau/WC. Il offre des espaces lumineux et confortables, mettant en valeur un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie convivial et bien situé. Idéal pour un investissement locatif.
Les charges de copropriété sont de 75€/mois.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CARBALLO, Tél. : 0699338342, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848164174 - SAFTI – CARBALLO Amandine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 287 000 €

Prix au m² : 4 100 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AMANDINE CARBALLO - SAFTI

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