Vente appartement 299 000 €

70,83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lamorlaye (60260)

L'agence Immo Chantilly a le plaisir de vous proposer ce très beau duplex de plus de 70 m2 (surface au sol de 75,99 m2) avec terrasse idéalement exposée et sans aucuns vis-à-vis ! Il vous offre une entrée sur le salon / séjour / cuisine américaine aménagée et équipée avec un accès direct à la jolie terrasse de plus de 10 m2. A l'étage se trouvent une mezzanine, un grenier à usage de buanderie et de stockage, une salle d'eau avec wc intégrés et une chambre avec placards. Vous bénéficierez d'une place de parking privative au pied de votre entrée de résidence, un luxe ! Vous serez à moins de 5 minutes à pied de l'hyper centre et de ses commerces, à moins de 10 minutes des gares de Chantilly et Orry-la-Ville et à 25 minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle. N'hésitez pas à nous contacter : Sandrine Aparicio (agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Compiègne sous le numéro 494 668 577) : 07 69 83 56 39 - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros. Sandrine APARICIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494668577 - Compiègne.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 221 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 560 € / an	Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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