Vente appartement 275 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lançon-Provence (13680)

Duplex de standing, 70m², 2 chambres, terrasse et jardin!
Bienvenue dans ce magnifique duplex de 70m², construit en 2018.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux grâce à une exposition sud. Une buanderie avec WC, ainsi qu'une terrasse et un jardin complètent ce niveau.
À l'étage, 2 chambres vous attendent ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
2 places de stationnement extérieur sont également à votre disposition.
Ce duplex est situé à proximité de plusieurs commodités : arrêts de bus, école maternelle et élémentaire collège et supermarché. Idéal pour une vie familiale.
Enfin, ce bien est fibré et équipée d'une climatisation gainable.
(Charge de copro: 40€/mois)
Contact par SMS
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Dilonardo EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 03/06/2024
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980500698

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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