Vente appartement 299 300 €

70 m²

2 chambres 2 ch

Lançon-Provence (13680)

Ludovic LE MANCEAU vous propose ce bien :
Appartement de Prestige Rénové avec Jardin Privatif à Lançon-Provence
Découvrez ce bien d'exception situé dans un quartier résidentiel prisé de Lançon-Provence (13680), conjuguant le calme d'un environnement verdoyant et la proximité des commodités urbaines. Cet appartement de grand standing, rénové en 2024, offre une qualité de vie inégalée avec ses finitions haut de gamme et son cadre de vie idyllique.
Caractéristiques du bien :
- Type de bien : Appartement rénové
- Prix : 299 300€
- Surface habitable : Information non fournie
- Chambres : 2
- Séjour : Spacieux de 27 m²
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Salle de bain : Information non fournie
- Année de construction : 1980
- Année de rénovation : 2024
- Étage : Dernier étage (1er étage)
- Exposition : Sud-Ouest
- Jardin privatif : 30 m²
- Terrasse : 11 m²
- Cave : Oui
- Buanderie : Oui
- Espace de travail : Oui
- Vue : Sans vis-à-vis
- Climatisation : Réversible
- Chauffage : Climatisation réversible, individuel
- Vitrage : Double
- Stationnement : 2 parkings
- Sécurité : Volets roulants
Atouts majeurs :
- Localisation : Lançon-Provence, ville charmante et dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son centre historique.
- Proximité : Centre commercial, bus, centre-ville, commerces, collège, lycée, sortie d'autoroute.
- Prestige : Un appartement de grand standing qui se distingue par sa rénovation récente et ses équipements de qualité.
- Espaces extérieurs : Profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.
- Confort : Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année et double vitrage pour une isolation optimale.
- Stationnement : Deux places de parking privatives et stationnement pour visiteurs, un atout considérable dans cette zone résidentielle.
Lançon-Provence est une commune qui allie le charme de la Provence à la modernité des services urbains. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner prestige, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUDOVIC LE MANCEAU - MEILLEURSBIENS.COM

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