Vente appartement 349 000 €

70,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lattes (34970)

VENTE APPARTEMENT LATTES-BOIRARGUES situé à 2 minutes de la gare TGV, à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A9, de l'aéroport et proche de toutes commodités (C.C Grand Sud)

Cet APPARTEMENT 3 PIECES d'une superficie de 70,8 m2 (loi carrez) se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée de 2014.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Vous profiterez d'une terrasse spacieuse de 31 m2.
Vous bénéficierez d'un double garage en sous sol.
LES ++ : La luminosité, la superficie de la terasse, les nombreux rangements, en très bon état.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 800 € (comprenant l'eau et le chauffage.)

Les information s sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Vidéo du bien disponible sur Facebook : WILLIAM PIERSON

Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez William, votre agent commercial (RSAC de Montpellier no 928 693 399) au 06 81 81 15 94.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 4 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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WILLIAM PIERSON - WAH

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