Vente appartement 296 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lattes (34970)

LATTES - Port Ariane - 5 minutes Montpellier et plages : Dans une belle résidence sécurisée, lumineux appartement type 3 de 70 m2 en 3ème et dernier étage, avec belle terrasse de 14m2 sans vis à vis et parking box en sous-sol.

Venez découvrir ce magnifique appartement de 70m2 dans une belle résidence à 2 pas de la vasque de Port Ariane.

Il offre un bel espace de vie très lumineux de près de 40m2 avec hall d'entrée, cuisine ouverte et salon/séjour traversant donnant sur la terrasse au sud.

Côté nuit, 2 belles chambres avec placards (11m2 et 12,5 m2), salle de bains et un wc indépendant.

Vous disposez en plus d'un box fermé en sous-sol, et la résidence en parfait état est fermée et sécurisée.

Ses points forts: sa situation dans un quartier recherché proche de Montpellier, des plages et des commodités, sa disposition au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) qui vous garantit la tranquilité et sa terrasse dominante sans aucun vis à vis.

A voir absolument !!!

Réf: PG420 DPE: C Prix: 296 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - Honoraires charge vendeur inclus - Bien soumis au statut de la copropriété - Quote part annuelle des charges : 1390 €

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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