Vente appartement 267 000 €

70,29 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose cet appartement situé dans une superbe résidence disposant d'une entrée qui mène à un spacieux séjour. Un couloir dessert les différentes pièces, notamment une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. L'appartement comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces de travail. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent les installations sanitaires. De plus, deux balcons offrent des espaces extérieurs privatifs agréables, permettant de profiter de l'air frais et de la lumière naturelle. L'appartement dispose également d'un box avec installation électrique en sous-sol, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Un jardin collectif permet de bénéficier d'un coin de verdure partagé. Un second box, fermé et situé en sous-sol, est disponible en option pour 20 000 euros, apportant une solution supplémentaire de stationnement ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2211.94 euros. Benoît LEMOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982701484 - CRETEIL.

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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GUY HOQUET BLANC-MESNIL

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