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Vente appartement 265 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Croisic (44490)

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  • 3 786 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel
BRAS IMMOBILIER

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39 avis
02 40 62 37 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence Bras immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type 3 en duplex avec balcon , idéalement situé, à proximité du port et des commerces.
Il se compose de la manière suivante :
- Au premier niveau, entrée avec placard , w-c, pièce de vie donnant sur un balcon et une cuisine aménagée
- A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec w-c.
Un garage fermé, atout non négligeable, complète ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720 euros.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 596VSC - Réf Superimmo : ANVXX4VH9
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 930 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
GarageTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel
Cuisine aménagéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
DigicodeCopropriété de 77 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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Siren : 843494600
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