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6
Vente appartement 126 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Grand-Quevilly (76120)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Grand-Quevilly (76120)
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- 1 800 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous êtes à la recherche d'un appartement traversant avec balcon à Grand Quevilly ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Il est situé à proximité des commerces, écoles et transports et vous offrira un environnement arboré et calme.
Cet appartement de type 3 pièces en très bon état général est situé à Grand Quevilly quartier St Lucie. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d'un espace extérieur. Ce bien dispose d'un beau balcon exposée Sud, d'une superficie d'environ 70m². A proximité des transports & écoles, on est à 10 min de Rouen en voiture.
Disposition :
• Une entrée avec un placard
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un séjour salon avec Balcon
• 2 chambres dont une avec un placard intégré
• Une salle de bain avec meuble vasque
• Un WC
• Dégagement
Atouts de ce bien:
Surface carrez: 67 m² | Menuiseries double vitrage | Volets roulants électriques | Balcon exposé Sud | Environnement calme et arboré | DPE D | 10 min en voiture de Rouen et seulement quelques minutes des commerces et transports
Aucune procédure en cours
Le bien comprend 1 lots,
il est situé dans une copropriété de 70 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € (Comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes... ).
Taxe foncière : 806 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires inclus de 6.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872
Publiée le 12/04/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : CMVAP150000888-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXVGF90
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| Prix de vente : 126 000 € | Prix au m² : 1 800 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 376 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,78% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| 1 balcon | Année de construction : 1960 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2023.
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