Vente appartement 388 500 €

70,22 m²

3 pièces 3 p

Le Grau-du-Roi (30240)

GRAU DU ROI - RDC VILLA P3 70M2 - CENTRE
Idéalement situé, à 5 minutes à pied du centre et de la plage, ce rez de chaussé de villa de 85 m2 avec jardin et garage se compose :
- d'une entrée
- d'un garage
- d'un Wc séparé
- d'une salle d'eau
- de 2 chambres
- d'un très grand séjour/cuisine
- d'un jardin exposé OUEST
- d'une terrasse exposée EST
La maison est très bien isolée, et entièrement rénovée, la climatisation réversible est installée, volets roulants électriques, récupérateur eaux de pluies, nombreux placards et rangements, cuisine équipée.
Le bien est vendu meublé.
Pas de charges de copropriété.
Taxe Foncière : 1000 €

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Prix de vente : 388 500 €

Prix au m² : 5 533 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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