Éric ANDRÉ - iad

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Description

iad France - Éric ANDRÉ (06 42 74 91 53) vous propose : Eric André iad, Votre conseiller immo vous propose : *** Opportunité *** Quartier St-François un sublime appartement 3 pièces rénové au goût du jour avec une cave. Moderne, il a tout pour plaire ! Une pièce à vivre SPACIEUSE et LUMINEUSE ouverte sur sa cuisine entièrement équipée, une belle salle de bain avec douche à l'italienne, deux chambres confortables, wc séparés. Faibles charges et taxe foncière, pas de travaux à prévoir... Vous avez encore un doute? Contactez-moi et je vous renseigne, mais faites TRÈS VITE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric ANDRÉ EI (ID 5454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 753 361 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1631416 - Réf Superimmo : ANVXX1288
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
InterphoneCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix
2 décembre 2024

Baisse de 7,1%

210 000 €
25 octobre 2024
226 000 €
Localisation
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