Juliette CHERET - iad

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Description

iad France - Juliette CHERET (06 58 02 98 92) vous propose : MONT-GAILLARD - En EXCLUSIVITE dans la résidence sécurisée Les Charmilles au 1er étage avec ASCENSEUR, charmant T3 avec grand BALCON auquel le séjour (plein Sud) et les 2 chambres ont accès, 3 dressings, salle de douche et WC séparés, complété par un GARAGE. A proximité immédiate du Tram, des commerces et d'un parc, opportunité à saisir rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette CHERET EI (ID 44901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 882079783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653009 - Réf Superimmo : ANVXXCLJ9
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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