Vente appartement 140 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mée-sur-Seine (77350)

À VENDRE MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIÈCES SANS TRAVAUX :
Prenez contact avec Monsieur BARRETO Eric 06.82.37.65.59 pour une première visite de cet appartement en vente.
mail :
Venez découvrir au MEE SUR SEINE (77350) cet appartement magnifique et atypique de 4 pièces exposé sud-ouest, de 70,85 m². Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 60 de standing de six étages. Il est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Le bâtiment a un gardien. Il comporte deux chambres, un double séjour pouvant accueillir une troisième chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage collectif fonctionnant par géothermie est installé dans cet appartement. Il est en très bon état général. Une cave lui est associée ainsi qu'un grand box pour la voiture. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets roulants. Votre agence ORPI LE MEE vous offre un projet AO-HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur. (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de l'appartement. Vous trouverez un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, un bureau de poste et des épiceries.
Enfin, le marché Parking du Mas, avenue de l'Europe anime les environs. Il est proposé à l'achat pour 150 000 €. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (213 kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 17 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 000 € et 1 390 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 271

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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ORPI FC LE MÉE

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