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7

Vente appartement 359 000 €
70,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Raincy (93340)

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  • 5 107 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage
IMMO 5 Le Raincy

IMMO 5 Le Raincy

69 avis
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Description

Sur l'avenue principale et commerçante du Raincy, à seulement 10 minutes de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement F3 de 75 m² habitables bénéficie d’un emplacement exceptionnel au 1er étage d’une résidence sécurisée datant de 1910. Entièrement rénové en 2012, il offre des prestations et des matériaux de grande qualité.
L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 33 m², agrémenté d’un coin lecture, de deux chambres généreuses et d’une salle de douche avec toilettes. Un cellier complète ce bien.
Alliant le charme de l’ancien et le confort des équipements modernes, cet appartement aux volumes agréables vous transportera dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 85419091 - Réf Superimmo : ANVXX5HFG
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 5 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 064 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/5577/fees_document.pdf?1663056445

70,3 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2014
1er étage Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin, sur verdureAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 174,3 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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