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Vente appartement 179 500 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Robert (97231)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Robert (97231)
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- 2 564 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune du Robert, quartier Vert Pré - Galette, l’agence DH Immo, vous propose à la vente cet appartement de 70m² habitable auquel s’ajoute une grande terrasse couverte de 16,5m² idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Situé au 1er étage du seul bâtiment de la Résidence, cet appartement de part sa situation, vous apporte calme et sérénité car l’immeuble a été construit en bout d’une voie sans issue. Également un ascenseur vous permet d’accéder plus facilement au logement.
Composé d’une entrée avec placard, d’un séjour de près de 21m² ouvert sur la grande terrasse par une baie vitrée, apportant ainsi de la luminosité à la pièce : et d’une cuisine équipée de meubles haut et bas avec plaque de cuisson au gaz, une hotte et un four.
Deux chambres climatisées spacieuses de 12m² environ chacune, une salle d’eau et un WC indépendant s’ajoutent à la distribution.
Cet appartement comporte aussi une buanderie fermée et avec fenêtre, pouvant accueillir le lave-linge et plusieurs rangements.
L’eau chaude est produite par un ballon électrique présent dans la buanderie et l’assainissement s’effectue via une microstation.
A noter un véritable plus, le logement est vendu avec une cave de près de 6m² avec étagères et un très grand box couvert de presque 27m² proche de l’entrée de l’immeuble.
Aucun travaux à prévoir. Important et bon à savoir, les façades du bâtiment sont refaites d'ici quelques mois et tous les fonds sont déjà versés. Aucune dépense de copropriété n'est à prévoir.
Prix de vente de cet appartement avec sa place de parking, son grand box et sa cave, 179500euros FAI TTC
Taxe foncière 1390 € annuel soit 115 euros par mois.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1700EUR soit 140 euros mensuel.
Copropriété de 12 lots - à notre connaissance aucune procédure en cours menée. Sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Interessez par ce bien ? Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU : Cécilia KOEHL Tél. : 0696 37 93 00, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 879 966 422. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 0003129DHI2877 - Réf Superimmo : ANVXWJM2X
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Prix de vente : 179 500 €  | Prix au m² : 2 564 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2008 |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Alarme | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  244 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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