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Description

Superbe duplex de trois pièces, mesurant 56.40m² loi Carrez et 68.92m² au sol, situé dans la prestigieuse Résidence de Tourisme 4 étoiles La Grange aux Fées. Cette résidence offre un cadre de vie luxueux avec ascenseur, piscine et espace bien-être.
Idéalement situé à proximité immédiate du télésiège et de la piste des Lanchettes, cet appartement vous permet de profiter d'un départ et d'un retour skis aux pieds. Il se compose ainsi : au niveau 0, une entrée, une cuisine ouverte, un salon donnant sur un balcon offrant une vue à couper le souffle sur les pistes et les sommets, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au niveau 1, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
Pour votre confort, l'appartement est vendu entièrement meublé, avec une cave, un emplacement de stationnement couvert et un casier à skis. Profitez également d'un investissement sûr avec un bail commercial garantissant un loyer annuel de 9000€. Cette opportunité unique ne se présente pas tous les jours, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel.
Si vous souhaitez plus d'informations contactez Arnaud Chimchi au O6 15 31 94 98.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 00522242 - Réf Superimmo : ANVXW0CTA
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/les-avanchers-valmorel-73260/agence-immobiliere/foncia-transaction-valmorel-6331

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 20141 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 1,3%

371 000 €
11 juin 2024
376 000 €
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