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Vente appartement 445 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 6 357 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jeremy Storne - efficity

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Description

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER DU PASSAGE - APPARTEMENT TYPE DUPLEX DE 70 M2 AVEC CAVE ET GARAGE.
Au 2ème et dernier étage d'une Maison divisée en 2 appartements, beau duplex de 70 m2 au sol.
Il se compose au 1er niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'un wc. Au 2ème niveau, 3 chambres.
Le bien est en parfait état et est vendu meublé.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage.
Ses atouts : Son emplacement de 1er choix entre port et plage, son garage, son parfait état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 169592 - Réf Superimmo : ANVXX7OQT
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 6 357 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : NordGarage
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 322 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 514 203 6
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