Vente appartement 550 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Levallois-Perret (92300)

iad France - Jeremy Kovacs (06 83 21 86 37) vous propose : Magnifique Duplex Rénové - Quartier Prisé de Levallois-Perret
***Idéal primo-accédant ou investisseurs***
Situé dans un immeuble de 1904, à deux pas des transports et de toutes les commodités, ce duplex de 70m2 est composé d'un vaste séjour de 34m² avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier baigné de lumière grâce à une superbe verrière, idéal pour accueillir un bureau ou un espace détente, dessert deux grandes chambres équipées de velux et d'espaces de rangements mansardés.
Cet appartement atypique ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie privilégié et recherché.
+++Les plus+++ : climatisation pour des étés agréables, digicode pour une sécurité renforcée, interphone pour plus de praticité, fibre optique pour rester connecté.
Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou une famille, il séduira aussi les investisseurs grâce à un rendement attractif.
Visite virtuelle disponible après renseignement de vos coordonnées.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.38 € par mois (soit 2020.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Kovacs EI (ID 77343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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JEREMY KOVACS - IAD

2 avis clients

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