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Vente appartement 310 000 €
70,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Levens (06670)
70,07 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Levens (06670)
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- 4 424 €/m²
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe 3P à Levens, Quartier des Traverses !
Superbe 3P à Levens, Quartier des Traverses !
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces spacieux et en excellent état, situé dans le quartier prisé des Traverses à Levens. Ici, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être ! Ce bien rare combine espace, calme et luminosité, le tout dans un cadre naturel exceptionnel !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir amis et famille. L'appartement comprend deux chambres confortables, chacune avec leur propre salle d'eau privée – un véritable luxe au quotidien ! Un WC invité et de nombreux rangements viennent également faciliter la vie au quotidien.
Pour profiter pleinement de l'extérieur, une terrasse incroyable de 120 m² vous attend, un espace idéal pour prendre le soleil, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre en toute sérénité. Et pour les amoureux de la nature, un jardin privatif de 50 m² vous offre un petit coin de verdure ou de potager très apaisant.
Avec une exposition ouest, cet appartement est exposé en milieu et fin d'aprés-midi au soleil et reste d’un calme absolu avec un vue dégagée. De plus, vous disposez de deux places de parking privées, ( voir plus ) un vrai atout dans le quartier !
Ce bien est chauffé par une pompe à chaleur dans un local technique abrité, assurant un confort optimal été comme hiver tout en respectant l'environnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu exceptionnel, entre confort moderne et cadre naturel préservé !
Publiée le 12/11/2024 -
Réf. agence : 85423870 - Réf Superimmo : ANVXX5H8F
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 4 424 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 492 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immo-jbf.com/fr/mentions-legales/honoraires
| 70,07 m² (carrez : 70) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-jardin |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur montagne, sur forêt, sur verdure |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 8 m² | Jardin (56,2 m²) - Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
692,5 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2024.
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Siren : 962800306 - N° de carte professionnelle : 5464
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