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Vente appartement 99 000 €
70,69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Limoges (87000)

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  • 1 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Julaune immobilier

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44 avis
06 10 18 65 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 70 m2 entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité urbaine.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le salon séjour spacieux est prolongé par un balcon, La rénovation soignée apporte une touche contemporaine à cet espace de vie chaleureux.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle d'eau, également rénovée, est fonctionnelle et moderne.
Pour votre confort, ce bien inclut un garage privé, un atout rare en centre-ville, ainsi qu'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire.
Ses atouts:
Aucun travaux à prévoir;
Séjour lumineux et agréable;
Garage.
????Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : RLVAP20000176 - Réf Superimmo : ANVXWVMWD
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / an

Barème d’honoraires : https://julauneimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

70,69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave (5,48 m²)1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1979Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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Infos légales : 91946376000018
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