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Description

Découvrez cet appartement T4, idéalement situé à proximité immédiate de l’hyper-centre, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Points forts :
• Vue panoramique exceptionnelle : profitez d’une vue dégagée depuis votre loggia, offrant un panorama unique, rare en centre-ville.
• Espace de vie lumineux avec un séjour ouvert sur la loggia, pour des moments de détente face à la vue
• Cuisine séparée pour plus de praticité
• Deux chambres spacieuses offrant un cadre confortable et calme
• Salle d’eau fonctionnelle et de nombreux rangements bien pensés
En plus de cet espace de vie agréable, vous bénéficierez d’un garage privé et d’une cave, parfaits pour le stockage et le stationnement en ville.
Cet appartement, nécessitant quelques travaux, est une formidable opportunité de personnaliser votre futur chez-vous !!!
Ne passez pas à côté de cet appartement avec vue imprenable, alliant confort et emplacement privilégié !
Référence agence : 8385

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : JY8I-15B-02Z - Réf Superimmo : ANVXX3VF9
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 1 141 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 316,16 € / anTaxe foncière : 1 320 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/766/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineDernier étage (9ème) avec ascenseur
Parking couvert1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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