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Vente appartement 109 990 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Limoges (87000)

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  • 1 571 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
Arnaud Bonnet - iad

Arnaud Bonnet - iad

31 avis
06 16 28 63 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arnaud Bonnet (06 16 28 63 10) vous propose : // Limoges - Bel Air / Proche CHU / T4 entièrement rénové / dernier étage //
Très bel appartement traversant et lumineux de 70 m² environ situé au 9ème et dernier étage dans une résidence calme et sécurisée.
Le bien se compose d’une entrée, un salon ouvert sur une salle à manger (ancienne chambre), une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Un agréable balcon filant et couvert sans vis-à-vis est accessible depuis le salon ou la cuisine, et un 2nd balcon filant accessible par les 2 chambres. En sus une cave.
Cette résidence est raccordée au réseau de chaleur biomasse et dispose d'un gardien et d'interphones.
** fibre ** double vitrage aluminium (sous garantie) ** volets roulants électriques ** chauffage et eau chaude - réseau de chaleur biomasse **
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194.67 € par mois (soit 2336 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet EI (ID 74555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1644873 - Réf Superimmo : ANVXX7MHA
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Caractérisques
Prix de vente : 109 990 €Prix au m² : 1 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 336 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (9ème) avec ascenseur
1 balconGardien
Cuisine séparée, équipéeInterphone
Copropriété de 402 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 379 € / an
Maximum : 1 865 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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