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8
Vente appartement 40 000 €
70,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Limoges (87000)
70,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Limoges (87000)
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- 570 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Étage 3/5
- 1 balcon (7 m²)
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIAGER Limousin , Le spécialiste du viager et de la vente à terme en limousin vous propose :
Un appartement situé dans un quartier très prisé des Limougeauds, dans une résidence de quatre étages située au coeur du quartier des Émailleurs.
Cet appartement au 3ème étage est composé d'une entrée d'un salon, d'une loggia, d'une cuisine, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cave.
ce bien, vous est proposé en vente à terme avec un droit d'occupation limité à 96 mois (8 ans), moyennant le versement d'un comptant de 40 000 € payable le jour de l'acte authentique puis 96 mensualités de 405€.
Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 31 120 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien ET ne pas passer par le prêt bancaire qui coûterait des intérêts pléthoriques !
Ce bien vous est proposé en vente à terme occupé pendant 8 ans, moyennant un comptant de 40 000€
et 96 mensualités de 405€
Valeur du bien de 110 000€
Gain immédiat : 31 120€
Frais notariés : 7 400€
Contact au : 07 84 02 98 27
Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.
Bouquet 40 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 743-VIAGERLIMOUSIN - Réf Superimmo : ANVXXG10X
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| Bouquet : 40 000 € | Rente : 405 € / mois |
| Prix au m² : 570 € / m² | Charges prévisionnelles : 2 280 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf
| 70,2 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 balcon (7 m²) | Année de construction : 1948 |
| Chauffage collectif au gaz | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  72 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 220 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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