Vente appartement 155 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87100)

"L'ELEGANT
Haute-Vienne. LIMOGES RUCHOUX.
Dans une belle bâtisse des années 30 du quartier prisé des Ruchoux, avec uniquement six appartements, venez découvrir un charmant appartement traversant et inondé de lumière, qui vous est présenté en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier.
Situé au deuxième et dernier étage, il vous séduira par ses beaux parquets massifs en état impeccable, le bon goût de sa décoration, sa cheminée fonctionnelle, et son écrin de verdure à l'arrière. Un ensemble d'éléments qui apportent une atmosphère paisible et élégante à ce chaleureux lieu de vie.
Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une vaste cave de 12 m² est aussi à votre disposition.
Les menuiseries sont en double vitrage, et son classement DPE en D témoigne d'une bonne performance énergétique.
Profitez d'une localisation privilégiée avec un accès facile aux transports en commun, écoles, et à de nombreux commerces.
Pour des moments de détente, le Jardin d'Orsay se situe à seulement 600 mètres.
Vous n'êtes pas à l'abri d'un gros coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.0 € et 1150.0 € pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

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