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Description

Découvrez au coeur de la commune de Livry-Gargan, secteur Jacob, dans une copropriété bien entretenue et à proximité de tous commerces et commodités, ce grand 3 pièces d'une superficie de 70,39 m².
Situé au rez-de-chaussée sans aucun vis-à-vis, cet appartement comprend une entrée desservant un grand séjour et une cuisine, ouvrant tout deux sur une loggia avec vue dégagée. L'espace nuit est accessible depuis un dégagement et se compose de 2 chambres, une pièce de rangement pouvant faire office de dressing ou de débarras, une salle d'eau et un wc indépendant.
Ce logement est vendu avec une cave, offrant une solution de stockage supplémentaire appréciable, ainsi qu'un emplacement de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 231

Publiée le 11/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2V4T-UP6-OV9 - Réf Superimmo : ANVXWNX4S
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 092 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5721/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 186 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 2%

194 000 €
11 septembre 2024
198 000 €
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