Vente appartement 144 500 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Longeville-lès-Metz (57050)

Nathalie Couvreur - Capifrance - vous propose un appartement situé au 4ème et dernier étage d’un petit immeuble des années 30 de l’avenue St Symphorien, avec cave et parcelle de jardin. Il n’y a pas d’ascenseur.
Cet appartement de 81 m² au sol est agencé de manière à ne pas avoir d’espaces perdus. La grande pièce à vivre avec cuisine équipée est très lumineuse et dessert les 2 chambres (14.5 et 11 m² carrez), la salle de bain (baignoire et douche) et le WC.
Il s’agit d’une petite copropriété avec un syndic bénévole et de très faibles charges.
Pour votre confort, dalle béton, chaudière à gaz de 2010, huisseries en double vitrage, bonne isolation du toit.
Taxe foncière 460 euros.
Fibre.
Parking gratuit dans la rue.
Visite vidéo sur demande. Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 555€ soit 46€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861782)

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Prix de vente : 144 500 €	Prix au m² : 2 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 555 € / an	Taxe foncière : 460 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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NATHALIE COUVREUR - CAPIFRANCE

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