Vente appartement 149 100 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Longeville-lès-Metz (57050)

** EXCLUSIVITE**LONGEVILLE LES METZ St SYMPHORIEN, pour investisseur, appartement F3, 69,48 m2 + cave, au 2 ème étage sans ascenseur, chauffage ind au gaz. Fenêtres PVC, hauts plafonds 2,71 m.
Loué 700 € mensuel + charges.
Entrée, salon, 2 chambres (pos. salon séjour 29 m2 et 1 chambre),sdb avec fenêtre, wc, cuisine équipée accès balcon.
Cave en sous sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements Xavier SPIQUEL.
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LES ARTISANS DE L'IMMOBILIER
21 rue du Général De Gaulle 57050 LONGEVILLE LES METZ
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 149 100 €	Prix au m² : 2 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 376 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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XAVIER SPIQUEL

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