Quentin Gragez - efficity

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Description

59120 - LOOS - PLATEAU NU D'ENVIRON 70M2 - POTENTIEL 3 CHAMBRES - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS - HYPERCENTRE
Situé dans l'hyper centre de Loos, entre le centre hospitalier universitaire de Lille et le groupe hospitalier de Loos.
Ce plateau se situe au premier étage d'un immeuble sur trois niveaux.
Les Fenêtres et velux en double vitrages sont neufs.
Façade et toiture de l'immeuble entièrement rénovée (2023).
Possibilité de faire 3 chambres.
Plateau au 2ème étage similaire également disponible.
PRIX : 199 000€ HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 21/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 147991 - Réf Superimmo : ANVXWZU9D
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 578 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 171 422 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : SudAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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