Vente appartement 190 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lunel (34400)

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2 714 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

SZENTENDREI immobilier

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Description

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente à Lunel (34400), ce bel appartement de type 3 d'une surface de 70m2, avec terrasses, garage et cave dans la très recherchée résidence Le Parc des Saules.
Proche de toutes les commodités, à 5 minutes à pied de la gare et à seulement 5 min de l'autoroute A9 et 15 min des plages.
À découvrir :
Situé dans une résidence entretenue, sécurisée et calme, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec un balcon, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une belle terrasse de 14m² est accessible depuis le séjour et l'une des chambres.
À savoir : Situé au 3ème étage, ce charmant appartement bénéficie d'une exposition traversante. En très bon état général, il est équipé d'une climatisation, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Un garage fermé ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande
Exclusivité - Ouvert inter-agence
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167.00 € et 1579.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SZENTENDREI immobilier
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Publiée le 05/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : SZ 167-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXY08X0

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png

70 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (3ème)
Vue dégagée	1 Garage
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1979	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 34 lots