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16
Vente appartement 435 000 €
70,8 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 1er (69001)
70,8 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 1er (69001)
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- 6 144 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Profitant de sa situation au surplomb d'une des places les plus charmantes et pittoresques de la Presqu'île, ce 2 pièces généreux de 70,80 m² Carrez a récemment profité de travaux particulièrement intelligents et soignés, faisant dialoguer les époques en associant certains éléments d'architecture d'intérieur actuels (claustra en rotonde de la chambre, équipement de la cuisine, aménagement de la salle d'eau) à sa très belle base bourgeoise (moulures, boiseries, stylobates, cheminées, parquets point de Hongrie). Il offre : chambre aménagée et équipée de nombreux rangements au calme d'une courette intérieure, salle d'eau, sanitaires, cuisine indépendante et équipée, et séjour prolongé de son balcon ces deux dernières pièces bénéficiant de belles vues dégagées et sans vis-à-vis sur la place Sathonay. A proximité de l'ensemble des commerces et des services, offrant un excellent niveau de performance énergétique, idéal (tant comme résidence principale que dans un usage de pied-à-terre), l'appartement séduira indubitablement les amoureux de bel ancien et de rénovations maîtrisées. Une cave complète le lot. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 083,28 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 70.8 m² Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1083.28 euros.
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : SA2335 - Réf Superimmo : ANVXW7U0L
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 6 144 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 083,28 € / an | Taxe foncière : 607 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381718.pdf
| 70,8 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/5 |
| Orientation : Nord | 1 cave |
| Année de construction : 1830 | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  211 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/05/2020.
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Siren : 488281841 - N° de carte professionnelle : 6901 2015 000 001 774
04 72 80 05 72
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